Siguen habiendo muchas dudas sobre la obligatoriedad o no del Certificado Energético y de su alcance: ¿Qué es? ¿A quién afecta? ¿Para qué sirve? y sobre todo ¿es obligatorio?
Con este artículo hemos querido dar respuesta a aquellas inquietudes que nos han hecho llegar:
1- ¿Qué es el Certificado Energético?
Es un documento oficial donde se registra la calificación de la eficiencia energética y el consumo de un inmueble (vivienda, local, oficina etc.), la descripción de las características energéticas y las recomendaciones de mejora posibles.
Para que el documento tenga valor como certificado se debe registrar en un organismo oficial de la comunidad autónoma.
2- ¿A quién afecta?
Salvo excepciones (edificios históricos, desde el 1 de junio de 2013 a todas las viviendas, locales y edificios que se pongan en venta o alquiler.
3- ¿Es obligatorio tenerlo?
En el caso de vender u alquilar su inmueble como propietario o intermediario es obligatorio contar con este documento y es obligado mostrarlo. La ausencia de este está sujeto al Real Decreto 235/2013. El certificado tiene una vigencia de 10 años.
4- ¿Qué ocurre si no dispongo de un certificado?
En el caso de vender u alquilar un inmueble sin certificado después del 1 de junio de 2013, el propietario o intermediario, puede llegar a asumir hasta tres tipos de sanciones, una leve, otra grave y otra muy grave y las cuantías de las sanciones van desde los 300 euros hasta los 6.000 euros.
5- ¿Qué objetivo tiene?
El Certificado de Eficiencia Energética tiene como objetivo final el regular y trabajar hacia una edificación más eficiente y sostenible en términos medioambientales.
Otro de los propósitos de esta certificación, es potenciar la compra u alquiler de inmuebles más respetuosos con el medio ambiente.
