EN EL PRIMER EVENTO INMOBILIARIO TRAS LA PANDEMIA
SIMA, el mayor evento del sector inmobiliario ha celebrado su nueva edición en la Feria de Madrid con más de 9.000 visitas durante cuatro días de feria.
Tras la cancelación de la edición del año pasado por la Covid-19, en esta ocasión, el salón se ha celebrado de manera mixta con participación física del 27 al 30 de mayo en IFEMA Madrid y de manera virtual hasta el 4 de junio.
SIMA 2021. RECUPERACIÓN DE LA ACTIVIDAD Y DE LA DEMANDA RESIDENCIAL
En esta edición del Salón Inmobiliario han participado más de 150 empresas, datos que, para los organizadores, es “un claro indicador de que la actividad del inmobiliario comienza a alcanzar los niveles que tenía antes de la irrupción de la pandemia”.
Además, se han comercializado más de 12.000 viviendas, locales, suelos, garajes, parques logísticos y un amplio abanico de posibilidades.
La Comunidad de Madrid ha concentrado casi el 60% de la oferta residencial comercializada, seguido de los principales destinos turísticos españoles (Costa del Sol, Costa Blanca, Islas Baleares y Canarias) y Cantabria.
Además, la feria ha reafirmado que los cambios en los requisitos de búsqueda de vivienda que se vieron durante el confinamiento ya son una tendencia claramente definida. En un porcentaje significativamente superior al de ediciones anteriores, los visitantes han demandado viviendas grandes, con espacios para el esparcimiento y localizadas fuera de las grandes ciudades.
SIMAPRO 2021. ESTADO DEL SECTOR INMOBILIARIO Y TENDENCIAS DE FUTURO
Simultáneamente a la feria, se ha celebrado de nuevo el evento SIMAPRO que ha reunido a expertos y profesionales del mercado inmobiliario para debatir sobre el estado del sector tras la pandemia y las tendencias de futuro.
Igual que ocurriera con la edición del 2020 celebrada en noviembre, las conferencias y mesas redondas dirigidas solo a profesionales se han realizado durante 2 jornadas presenciales (del 26 al 28 de mayo) retransmitidas por streaming para todos aquellas personas que no han podido desplazarse hasta Madrid.
Entre muchas otras cuestiones, se han analizado los retos de transformación de las ciudades y la vivienda, el acceso a la vivienda por parte de los más jóvenes y el futuro de la promoción de vivienda.
Los gestores patrimonialistas, por su parte, han puesto al usuario en el centro del negocio y han afirmado que la pandemia ha acelerado la digitalización del sector. Sin embargo, en el caso del sector patrimonialista la inversión sigue guiándose por los mismo atributos fundamentales: localización, gestión, largo plazo, especialización o diversificación.
Finalmente, también se han tratado en profundidad las tendencias para 2021. El Build to rent (construir para alquilar), que los expertos opinan que ha entrado en una fase de maduración y será un factor muy importante en el futuro del alquiler residencial. Y la comercialización virtual de los inmuebles, con una real digitalización del proceso de compra hasta la firma de la escritura y la toma de posesión de la vivienda.
