Coworking, una expresión en inglés cuya traducción al español, “cotrabajo”, no engloba todo lo que este movimiento significa. En los últimos años el sector inmobiliario de oficinas ha presenciado un importante crecimiento de este tipo de espacios.
Los consultores en real estate, explican que es una nueva manera de trabajar y de gestionar el espacio de trabajo. No es el alquiler individualista de un despacho en un centro de negocios o un Business Center, porqué en un espacio de coworking la interrelación de sus miembros es primordial para su crecimiento.
Así, no se trata únicamente de compartir los gastos de la oficina, sino que va más allá. La base del coworking es la creación de relaciones profesionales estables y de una comunidad de profesionales que basan sus proyectos en el Networking. Una comunidad que reúne una diversidad de profesiones de todos los ámbitos que se benefician y comparten recursos, contactos y conocimientos.
El coworking en España
Cuando hablamos de coworking hablamos de un movimiento global que se está desarrollando en todo el mundo. Según Global Coworking Map, España cuenta con 137 espacios ubicados principalmente en Barcelona y Madrid, y se sitúa actualmente en la 2ª posición del mercado de oficinas de este tipo en Europa tras el Reino Unido, con 304, y por delante de las 77 de Francia o las 56 de Alemania.
Entre los perfiles profesionales que han ayudado al auge de este tipo de espacios de trabajo cabe destacar a los Millenials y los emprendedores, así como trabajadores freelances relacionados con las nuevas tecnologías. Respecto al factor geográfico, el centro de las ciudades, que suponen un ahorro de tiempo y de dinero en transporte, son los lugares escogidos por la mayoría de comunidades de coworking.
WeWork y Spaces son dos grandes operadores internacionales de coworking que han aterrizado con fuerza en España.
Actualmente, el gigante estadounidense WeWork, dispone de 2 edificios en el 22@ de Barcelona, de 4.500m² y 6.500m² respectivamente, y uno en el Paseo de la Castellana de Madrid con 6.000m².
En el caso de Regus y su marca de coworking Spaces (propiedad ambas de la multinacional IWG), tiene previsto abrir hasta 7 nuevos centros en España en 2018, que se sumarían a los 3 que ya tiene a día de hoy: 2 espacios en el centro de Madrid, de 4.000m² y 2.500m² aproximadamente, y uno en Barcelona de 3.000m² situado en el 22@.
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